え！？ハワイアンズが外資の傘下に！？
みなさん、覚えてますか？2024年に「フラガール」で有名なスパリゾートハワイアンズが、アメリカの投資ファンドに買収されたニュース！
なんと140億円という超巨額のお金でTOB（株式公開買い付け）が行われて、58年もの歴史を持つあの温泉リゾートが外資の傘下に入っちゃったんです😱
でも実際のところ、外資に買収されてハワイアンズって何が変わったの？？
そんな疑問を解決すべく、2025年7月31日に実際にハワイアンズに行ってきました！買収後の変化を生レポートでお届けします💪
まずは買収の話をざっくりおさらい！
買収したのはどんな会社？
ハワイアンズを買収したのは「フォートレス・インベストメント・グループ」っていうアメリカの超大手投資ファンド。
すごい会社の規模感
- 運用してるお金：約7兆円！！（2024年6月時点）
- 設立：1998年
- 今の親会社：アラブの政府系ファンド
この会社、実は日本のリゾート施設を買収するのめちゃくちゃ得意で、これまでにも：
- シーガイア（宮崎）：2024年5月に買収済み
- アコーディア・ゴルフ：日本最大手のゴルフ場チェーン
- そごう・西武：2,200億円で買収
- シェラトン・グランデ・トーキョーベイ・ホテル：420億円で買収
もう、リゾート施設の買収プロって感じですね！
参考：M&A共創パートナーズ、日本経済新聞
TOBっていつやったの？詳しく教えて！
TOBの流れはこんな感じでした：
時系列でざっくり
- 2024年9月9日：「買収するよ〜」発表
- 2024年9月10日〜11月5日：第1回TOB
- 2024年11月13日〜12月10日：第2回TOB
- 2024年12月10日：TOB成立！
- 2025年2月19日：東証での取引終了
お金の話
- 第1回TOB：1株1,650円（この時私も持っていた株全部手放しました('ω')ノ）
- 第2回TOB：1株1,240円
- 買収総額：約140億円
- 最終的に約88%の株を取得（ほぼ完全子会社化）
参考：日本経済新聞、Bloomberg
なんで買収されちゃったの？
実は常磐興産（ハワイアンズの運営会社）、けっこう大変な状況だったんです💦
問題その1：施設がけっこう古い ハワイアンズの主要な建物って1990年代に建てられてて、もう30年以上経ってるんですよね。そりゃあちこち直さなきゃいけない箇所も出てきます。行ってみるとわかるけど、いたるところ結構ボロボロ( ;∀;)
問題その2：借金が約300億円 2024年3月時点で有利子負債が約300億円！これじゃあ大規模な改修工事なんてとてもじゃないけどできません(;´∀｀)
問題そ(;´∀｀)の3：お客さんの変化 少子高齢化で、メインターゲットの「首都圏ファミリー層」がどんどん減ってる。外国人観光客への対応も遅れ気味。実際、ハワイアンズって外人のお客さんて、ほとんど見たことないんだよね。
常磐興産も「施設の老朽化が進んでるし、お客さんをもっと増やすには大金が必要だから...」って正直に説明してました。
参考：M&A Online、日本経済新聞
フォートレスの本気度がヤバい！何をしようとしてるの？
100億円の大改修計画！！
なんと！2026年のハワイアンズ開業60周年に向けて、総額100億円の大規模改修を計画してるんです！
何を改修するの？
- ウォーターパーク：新しい温浴施設を追加
- スプリングパーク：ハワイテーマで全面リニューアル
- スパガーデンパレオ：統一感のあるおしゃれなデザインに
つまり、「温泉リゾートとしての魅力をもっと高めよう！」ってことですね。元々炭鉱から湧き出た温泉が売りだから、その強みを最大限活かす作戦です💡
参考：coki（公器）
1100万人の会員パワーを結集！
フォートレスの最大の武器は、グループ全体で1100万人もの会員がいること！
どこの会員と連携するの？
- シーガイアのプレミアム会員
- アコーディア・ゴルフのゴルフ会員
- マイステイズ・ホテルの会員（全国177棟！）
これら全部をつなげて共通ポイントシステムを作って、「シーガイア行った人にハワイアンズもオススメしちゃえ！」みたいな感じで集客を強化する予定。
新しい集客戦略
- 従来のファミリー層：今まで通りの家族連れ
- 平日の高齢者層：新しく狙う客層で稼働率アップ
これは期待できそう！
参考：日本経済新聞
業績もすでに改善の兆し！
買収発表と同時に、常磐興産の業績予想も大幅アップしてました！
2025年3月期の予想（上方修正後）
- 売上：161億円（前年より8.1%アップ）
- 営業利益：17.4億円（前年より31.5%アップ）
コロナから回復して、さらに買収効果も期待されてるってことですね😊
参考：M&A Online
他のリゾートも外資に買われまくってる件
なんで日本のリゾートって外資に買われちゃうの？
実はハワイアンズだけじゃなくて、日本の大型リゾートが次々と外資に買収されてるんです。
最近の買収ラッシュ
- シーガイア：2024年5月、フォートレスが買収
- 星野リゾートトマム：売却済み（運営は星野リゾートが継続）
- ハウステンボス：HISが運営権取得後、投資ファンドが参画
共通してる問題 「施設の老朽化」これに尽きます！多くの施設が1980年代後半〜1990年代前半に建てられてて、今もう30年選手なんです💦
- ハワイアンズ：1990年にスプリングパーク開業
- トマム：1983年〜1992年に大型投資
- ハウステンボス：1992年開業
- シーガイア：1993年開業
みんな同じ時期に作られて、みんな同じタイミングで「改修にお金かかる〜😭」状態になってるんですね。
なんたって、日本経済は「失われた30年」と言われ、ほとんど経済成長していない。ボロボロになったところをどんどん買われて行くって、なんか外国勢力の罠にはまっているような気がしないでもないけど……
自民党に代わって新たな勢力が伸びているから、政治から日本を変えていって、何とか買い戻してほしいものです((+_+))
参考：M&A Online
フォートレスの何がスゴいの？
他の投資ファンドと違って、フォートレスはレジャー施設の運営がめちゃくちゃ上手なんです！
実績に基づいた戦略がコレ
- 統合効果：複数施設の会員をまとめて相乗効果
- 運営効率化：マイステイズの全国ネットワーク活用
- 価格戦略：需要に応じて料金を変える「変動価格制」導入予定
「ただ買収するだけじゃなくて、事業のやり方も根本から変えちゃうよ！」って感じで、本格的です。
参考：Bloomberg
買収後のハワイアンズに行ってきました！
最後の株主優待券を携え、買収後のハワイアンズに行ってきました！
果てさて、何が変わっているのか？？
なんも変わっていませんでした～！
遊びに行ったのは2025年7月31日。
実際に行ってみましたが、例年通りお客さんはいっぱい。朝から入場の長蛇の列。
設備も、料金もすべてそのまま。まだ何にも変わっていませんでした。
ですが、工事車両はたくさん止まっていたので、おそらく裏方の設備関係の改修工事ははじまっているんじゃないかなぁ、という感じでした。
今は稼ぎ時なので、閑散期になる冬あたりから大規模改修が行われるのかな？
注意点としては、7/31現在、ビックアロハのエレベーターが改修工事で休止中です。
滑り終わった後登ってくるのが結構大変なので、遊びに行かれる方は注意しましょう((+_+))
これからどうなる？訪問するならいつがベスト？
2026年60周年で大変身予定！
確実に変わること
- 施設がピカピカに：100億円改修で最新設備導入
- デジタル化進む：会員システム統合、予約も便利に
- 料金システム変更：変動価格制で繁忙期は高く、閑散期は安く
変わらないこと フォートレスは「ハワイアンズっていう名前も変えないし、従業員のクビも切らないよ」って明言してるので、伝統的な部分は安心です👍
かなりアナログチックなところが多いハワイアンズが、最新設備になったら楽しそう(*´▽｀*)
でも、値上げはほどほどにしてほしい……もう優待券もないからね( ﾉД`)ｼｸｼｸ…
参考：エキサイトニュース
行くなら今？それとも改修後？
改修前の「今」がオススメな理由
- 料金が安定：変動価格制になる前の今が狙い目。おそらく今後は大幅に値上げになりそう……今ならまだ株主優待券もフリマサイトとかで購入も可能だ。
- 混雑しにくい：大改修完了後はきっと注目されて混雑。今も夏休みや休日は十分混んでるけど、まだいい帆かもしれないぞ。
- 貴重な体験：外資買収の歴史的瞬間を体感できる。どう変わるかわからないけど、今のハワイアンズを目に焼き付けておこう！
2026年以降の期待
- 最新設備でめちゃくちゃ快適
- 統合会員システムで特典いっぱい
- 外国人対応もバッチリ
どっちもメリットありますが、個人的には「今のうちに行っておこう」派です！今のハワイアンズも楽しいですよ～
まとめ：ハワイアンズの未来は明るい！
アメリカの投資ファンド「フォートレス・インベストメント・グループ」による140億円でのハワイアンズ買収は、単なる経営権の移転じゃありません。
これからの変化まとめ
- ✅ 2026年60周年向けの100億円大改修
- ✅ 1100万人の会員ネットワーク活用
- ✅ マイステイズによる運営ノウハウ導入
- ✅ 変動価格制などの新しい収益モデル
でも安心してください！フラガールショーやハワイアンズのブランド、働いてる人たちの雇用はちゃんと守られる予定です😊
58年の歴史を持つハワイアンズが、外資の資金力と運営ノウハウでどんな進化を遂げるのか？2026年の60周年、めちゃくちゃ楽しみです！
参考にした情報
- 日本経済新聞（2024年9月9日、2024年12月11日他）
- M&A共創パートナーズ（2024年9月11日）
- M&A Online（2024年9月11日）
- Bloomberg（2024年9月9日）
- coki（公器）（2025年3月6日）
- エキサイトニュース（2024年9月11日）
